UNE MAISON 5 pièces — 46 000 €
8 RUE DES PAQUERETTES 65690 BARBAZAN DEBAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI228
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443367. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -80,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbazan-Debat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Barbazan-Debat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,75%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbazan-Debat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202820
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CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028110 m
CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028110 m
JonquillesTLP Mobilités 2020-2028289 m
JonquillesTLP Mobilités 2020-2028289 m
Barbazan - EgliseTLP Mobilités 2020-2028499 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
46 000 €prix moyen
2025
46 000 €
341 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BARBAZAN DEBAT
150permis récents
165logements autorisés
18 538 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
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1
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1
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1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1