UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €
20 AV DES PYRENEES 65430 SOUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 621 m²
Prix/m²1 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AK336
Contenance1 621 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113706. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soues (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202831
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Soues - PyrénéesTLP Mobilités 2020-202853 m
Soues - Pyrénées SudTLP Mobilités 2020-2028150 m
Soues - Pyrénées SudTLP Mobilités 2020-2028166 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 295 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SOUES
76permis récents
117logements autorisés
10 860 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement99 m²1