UNE MAISON 4 pièces — 280 380 €
20 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 59110 LA MADELEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 380 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²2 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA32
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443137. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence La Madeleine (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Madeleine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
RHDF-59-P26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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JosephineILEVIA322 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
218 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
218 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
219 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
226 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
689 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 380 €prix moyen
2025
280 380 €
2 776 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA MADELEINE
92permis récents
1 409logements autorisés
81 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements170 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement157 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
4
3 logements3 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1