UNE MAISON 4 pièces — 359 000 €
77 ANCIENNE ROUTE DE BRINDAS 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²3 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP506
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443023. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,9% évolution globale
376 500 €prix moyen
2025
359 000 €
3 355 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2025
394 000 €
3 682 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (403)
Santé152 · 44 m
Services publics142 · 84 m
Commerces79 · 44 m
Sport/Loisirs15 · 130 m
Enseignement6 · 120 m
Transports6 · 199 m
Tourisme3 · 263 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Philippe Soupault99 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Philippe Soupault134 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand566 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre710 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Centre710 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 733 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 064 m²1