UNE MAISON 4 pièces — 884 959 €
7 RUE DU TOURILLON 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 884 959 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 348 m²
Prix/m²7 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI242
Contenance1 348 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749004. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 1 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
884 959 €prix moyen
2025
884 959 €
7 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (315)
Santé118 · 66 m
Services publics114 · 118 m
Commerces61 · 118 m
Sport/Loisirs11 · 353 m
Transports5 · 114 m
Enseignement4 · 341 m
Tourisme2 · 485 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Philippe Soupault342 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Philippe Soupault368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Horizons640 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Horizons649 m · Privé
Collège
Collège Jean Rostand799 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 733 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 064 m²1