UNE MAISON 5 pièces — 361 500 €
102 VOIE ROMAINE 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 500 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²3 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK14
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162246. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+0,5% évolution globale
403 106 €prix moyen
2025
361 500 €
3 379 EUR/m² -25,6% Vente actuelle 2024
485 600 €
4 223 EUR/m² -1,0% 2021
490 450 €
4 584 EUR/m² +195,5% 2020
166 000 €
1 443 EUR/m² -63,4% 2018
453 500 €
3 599 EUR/m² +3,6% 2018
437 845 €
4 092 EUR/m² -8,7% 2018
479 800 €
4 172 EUR/m² +22,0% 2018
393 410 €
2 695 EUR/m² +9,3% 2017
359 850 €
2 856 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (352)
Santé132 · 331 m
Services publics131 · 97 m
Commerces65 · 327 m
Sport/Loisirs8 · 550 m
Transports8 · 227 m
Enseignement5 · 453 m
Tourisme3 · 515 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Philippe Soupault490 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Philippe Soupault507 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Horizons819 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Horizons828 m · Privé
Collège
Collège Jean Rostand864 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 733 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 064 m²1