Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain48 m²

Prix/m²1 182 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN190

Contenance48 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442850. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 553 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -66,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre Centre Ville

Revenus

16 790 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

15,10%

Loyer estimé : 1 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Est Étang26

Métropole lecar13

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

MirabeauMétropole lecar162 m

MirabeauEst Étang170 m

Mirabeau MarchéEst Étang170 m

MIRABEAUAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER172 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-18,3% évolution globale

121 400 €prix moyen

2025

130 000 €

1 182 EUR/m² +73,3% Vente actuelle

2017

75 000 €

1 071 EUR/m² -52,9%

2015

159 200 €

356 EUR/m²

Biens comparables

3 553 EUR/m²452 m2025

3 034 EUR/m²557 m2025

117 m²

Services à proximité

Équipements (930)

Services publics491 · 3 m

Santé254 · 35 m

Commerces97 · 47 m

Transports46 · 114 m

Sport/Loisirs24 · 148 m

Enseignement16 · 139 m

Tourisme2 · 102 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher147 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot324 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer427 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin438 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer470 m · Public