Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 352 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain385 m²

Prix/m²3 485 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN61

Contenance385 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099082. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 553 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Carestier-Le Taulet

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 633 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 1 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Est Étang27

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar10

Arrêts les plus proches

CliniqueEst Étang152 m

CliniqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER155 m

CliniqueEst Étang159 m

Av 1ere ArméeEst Étang272 m

Av 1ere ArméeEst Étang283 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

88 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

390 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

442 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

390 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+2,0% évolution globale

364 617 €prix moyen

2025

352 000 €

3 485 EUR/m² -11,3% Vente actuelle

2024

396 850 €

4 049 EUR/m² +15,0%

2022

345 000 €

3 520 EUR/m²

Biens comparables

3 553 EUR/m²429 m2025

3 235 EUR/m²356 m2025

102 m²

Services à proximité

Équipements (686)

Services publics376 · 83 m

Santé168 · 101 m

Commerces85 · 99 m

Transports26 · 230 m

Sport/Loisirs17 · 502 m

Enseignement12 · 326 m

Tourisme2 · 805 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Albert Camus522 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Albert Camus547 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Carestier612 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Carestier626 m · Public

Collège

Collège Émilie de Mirabeau864 m · Public