Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 387 300 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain301 m²

Prix/m²3 553 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR370

Contenance301 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229065. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 485 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval

Revenus

22 410 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 147 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,02%

Loyer estimé : 1 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Est Étang22

Métropole lecar17

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Ouest Étang1

Arrêts les plus proches

MistralEst Étang111 m

MistralMétropole lecar123 m

MistralAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER125 m

MistralMétropole lecar128 m

MistralEst Étang130 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

323 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

419 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

471 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

419 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-29,6% évolution globale

422 433 €prix moyen

2025

387 300 €

3 553 EUR/m² +17,4% Vente actuelle

2022

330 000 €

3 056 EUR/m² -40,0%

2021

550 000 €

5 093 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

130 000 €

1 182 EUR/m²452 m2025

3 485 EUR/m²429 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (952)

Services publics488 · 63 m

Santé283 · 105 m

Commerces102 · 128 m

Transports40 · 105 m

Sport/Loisirs19 · 233 m

Enseignement18 · 105 m

Tourisme2 · 378 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Albert Camus486 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin505 m · Public

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher543 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Albert Camus557 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes680 m · Public