UNE MAISON 5 pièces — 77 719 €

5 RUE DU 4 JANVIER 1944 60200 COMPIEGNE
Vendu le 13 janvier 2025
622 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 719 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP206
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442750. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -74,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Royallieu

Revenus

18 990 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
69%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
23%Cadres
Population active1 883
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compi�gne (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
10001 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
917 observations
📈Rendement locatif brut
25,94%
Loyer estimé : 1 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne42
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

Arrêts les plus proches

Saint CômeTIC Urbain - AR de Compiègne77 m
Saint CômeTIC Urbain - AR de Compiègne80 m
Camp de RoyallieuTIC Urbain - AR de Compiègne166 m
Camp de RoyallieuTIC Urbain - AR de Compiègne194 m
PicardieTIC Urbain - AR de Compiègne292 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
77 719 €prix moyen
2025
77 719 €
622 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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300 000 €
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127 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
2 115 EUR/m²1.2 km2025
130 m²
Voir

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142 810 m²surface plancher
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1 logement150 m²1
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