UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
18 RUE MARCEL PROUST 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL90
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924011. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos des Roses 1
Revenus
17 640 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
56%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne44
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
TIC Interurbain - AR de Compiègne2
Arrêts les plus proches
Centre de recherchesTIC Urbain - AR de Compiègne34 m
Centre de recherchesTIC Urbain - AR de Compiègne36 m
Guy DeniélouTIC Urbain - AR de Compiègne101 m
Guy DeniélouTIC Urbain - AR de Compiègne149 m
Guy DeniélouTIC Urbain - AR de Compiègne220 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 362 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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142 810 m²surface plancher
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