UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
854 RUE ANDRE MELLENNE 60280 VENETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 843 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK90
Contenance1 324 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008885. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Venette (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venette
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne29
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
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Cimetière de VenetteTIC Urbain - AR de Compiègne125 m
Cimetière de VenetteTIC Urbain - AR de Compiègne128 m
PérellesTIC Interurbain - AR de Compiègne326 m
PérellesTIC Interurbain - AR de Compiègne329 m
Stade du Clos des RosesTIC Urbain - AR de Compiègne518 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D13ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
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358logements autorisés
25 363 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements101 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
72 logements5 066 m²1
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1
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Permis de construire juin 2025
1
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