UNE MAISON 4 pièces — 175 400 €
29 B RUE DE L HOTEL DE BRETAGNE 35390 SAINT-SULPICE-DES-LANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 400 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²1 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D547
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168566. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-des-Landes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-des-Landes (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-des-Landes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-8,7% évolution globale
153 700 €prix moyen
2025
175 400 €
1 670 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2025
228 000 €
1 407 EUR/m² +26,8% 2025
179 800 €
1 893 EUR/m² +79,8% 2023
100 000 €
602 EUR/m² +112,8% 2023
47 000 €
283 EUR/m² -75,5% 2017
192 000 €
1 185 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics6 · 139 m
Santé4 · 354 m
Sport/Loisirs4 · 363 m
Commerces1 · 178 m
Enseignement1 · 482 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique François Lebrun449 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-DES-LANDES
34permis récents
53logements autorisés
3 863 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
7 logements79 m²1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement23 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement53 m²1