UNE MAISON 4 pièces — 153 110 €
8 CAR SAINTE MARIE 35390 SAINT-SULPICE-DES-LANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 110 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D19
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769760. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-des-Landes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-des-Landes (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-des-Landes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+2 451,8% évolution globale
91 528 €prix moyen
2025
153 110 €
1 845 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2023
165 000 €
2 063 EUR/m² +292,9% 2021
42 000 €
792 EUR/m² +600,0% 2016
6 000 €
75 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics6 · 180 m
Santé4 · 390 m
Sport/Loisirs4 · 404 m
Commerces1 · 212 m
Enseignement1 · 529 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique François Lebrun485 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-DES-LANDES
34permis récents
53logements autorisés
3 863 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
7 logements79 m²1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement23 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement53 m²1