UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

7 CHE DE TOURNEMIRE 81100 CASTRES
Vendu le 01 août 2025
1 869 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 151 m²
Prix/m²1 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HT106
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionHT
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442477. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rural Nord et Rural Est

Revenus

25 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Population active1 722
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Transports publics Libellus8

Arrêts les plus proches

CASTRES - Tournemire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport478 m
CASTRES - Tournemire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport484 m
CASTRES - Tournemire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport487 m
ESPINASSETTETransports publics Libellus521 m
LA VIXERETransports publics Libellus588 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 869 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 869 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
156 900 €
1 466 EUR/m²630 m2025
107 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 222 EUR/m²730 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (55)

Services publics22 · 205 m
Santé17 · 556 m
Commerces10 · 793 m
Enseignement3 · 803 m
Sport/Loisirs3 · 961 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Les Vignals1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean-Marc Buteau1.3 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent La Borde Basse1.4 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Borde Basse1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Lambert1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1