UNE MAISON 5 pièces — 156 900 €
14 CHE DE LAS PRADOS BASSOS 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 900 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 096 m²
Prix/m²1 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HS16
Contenance1 470 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386159. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural Nord et Rural Est
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus17
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
LA VIXERETransports publics Libellus152 m
BRUNIQUELTransports publics Libellus279 m
LA PRADETransports publics Libellus360 m
LA PRADETransports publics Libellus376 m
ESPINASSETTETransports publics Libellus450 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D801Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D622Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 900 €prix moyen
2025
156 900 €
1 466 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (78)
Services publics28 · 227 m
Santé24 · 187 m
Commerces17 · 267 m
Enseignement6 · 187 m
Sport/Loisirs3 · 781 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Jean-Marc Buteau715 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent La Borde Basse922 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Borde Basse922 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lambert1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1