UNE MAISON 4 pièces — 165 500 €
5 RUE DE BRIN 86130 JAUNAY-MARIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 500 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²1 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BV391
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039288. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Jaunay-Marigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jaunay-Marigny
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne15
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)9
Arrêts les plus proches
Route de NeuvilleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)318 m
JCLAN Zone de Chalambert-Rd point (2)Cars Régionaux 86 - Vienne359 m
JCLAN Zone de Chalambert-Rd pointCars Régionaux 86 - Vienne360 m
JCLAN Zone de Chalambert-Rd pointCars Régionaux 86 - Vienne362 m
ChalembertCars Régionaux 86 - Vienne466 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D20DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 500 €prix moyen
2025
165 500 €
1 924 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de JAUNAY-MARIGNY
277permis récents
403logements autorisés
35 918 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1