UNE MAISON 4 pièces — 267 000 €
12 RUE DES AUBEPINES 81990 SALIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²2 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B721
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro721
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442196. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 559 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saliès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Sali�s (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saliès
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
702 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 000 €prix moyen
2025
267 000 €
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