UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

6 RUE DU PRE DE L EVEQUE 81990 SALIES
Vendu le 24 juillet 2025
1 413 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²1 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B519
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro519

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006192. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 559 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saliès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
23%Cadres
Population active376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sali�s (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saliès

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 413 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 413 EUR/m²0 m2025
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85%
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Voir
62%
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220 000 €
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97 m²
Voir

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