UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
97 L EGLISE 33240 ST GERMAIN LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 432 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B683
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro683
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441912. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-la-Rivière
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde341 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde359 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde359 m
Roque de BasCars Régionaux 33 - Gironde437 m
Roque de BasCars Régionaux 33 - Gironde437 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D670E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D670E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D670E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D670E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D670E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
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