Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain600 m²

Prix/m²2 413 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI301

Contenance600 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567647. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 413 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 386 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lugon-et-l'�le-du-Carnay (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,314,8 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,2 EUR/m²

5,30%

Loyer estimé : 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lugon-et-l'Île-du-Carnay

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 08/02/1996

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde166 m

Le GabaronCars Régionaux 33 - Gironde565 m

Le GabaronCars Régionaux 33 - Gironde568 m

Le GabaronCars Régionaux 33 - Gironde571 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D138E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Départementale D138E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

🚗

Départementale D138E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

🚗

Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

🚗

Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-4,9% évolution globale

201 333 €prix moyen

2025

193 000 €

2 413 EUR/m² -7,2% Vente actuelle

2019

208 000 €

2 600 EUR/m² +2,5%

2019

203 000 €

2 538 EUR/m²

Biens comparables

2 928 EUR/m²884 m2024

2 474 EUR/m²326 m2025

95 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire244 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LUGON ET L ILE DU CARNEY

129permis récents

143logements autorisés

13 268 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

2 logements1

Permis de construire oct. 2025

1 logement71 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement92 m²1