Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain9 359 m²

Prix/m²1 381 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A188

Contenance445 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13364283. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 413 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 386 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Lugon-et-l'�le-du-Carnay (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,314,8 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,2 EUR/m²

9,25%

Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lugon-et-l'Île-du-Carnay

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 08/02/1996

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

Le GabaronCars Régionaux 33 - Gironde423 m

Le GabaronCars Régionaux 33 - Gironde424 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde724 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

26 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

77 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

134 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

246 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

271 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

116 000 €prix moyen

2024

116 000 €

1 381 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 413 EUR/m²926 m2025

2 333 EUR/m²942 m2025

75 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire743 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire800 m · Public

Permis de construire Commune de LUGON ET L ILE DU CARNEY

129permis récents

143logements autorisés

13 268 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

2 logements1

Permis de construire oct. 2025

1 logement71 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement92 m²1