UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
27 RUE DE RUHLA RUHLAER STRASSE 59124 ESCAUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BD896
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro896
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954595. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Escaudain (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 414
RHDF-59-P3A12
Arrêts les plus proches
ESCAUDAIN STADETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4221 m
ESCAUDAIN - StadeRHDF-59-P3A227 m
ESCAUDAIN - StadeRHDF-59-P3A228 m
ESCAUDAIN - Six MariannesRHDF-59-P3A231 m
ESCAUDAIN STADETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4232 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,3% évolution globale
174 760 €prix moyen
2025
175 000 €
1 862 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2021
174 520 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESCAUDAIN
152permis récents
453logements autorisés
39 360 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
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1
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1
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