UN APPARTEMENT 4 pièces — 241 370 €
38 RUE MAL FOCH 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 370 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BN383
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441340. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
Arrêts les plus proches
Village ZOU ! Scolaire225 m
VillageZOU ! Scolaire228 m
RP DES ARNOUXTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR242 m
MAIRIE DE LA COLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR297 m
COLLEGE YVES KLEINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR322 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+2,7% évolution globale
218 364 €prix moyen
2025
241 370 €
3 603 EUR/m² +81,5% Vente actuelle 2022
133 000 €
3 023 EUR/m² +40,0% 2021
95 000 €
4 750 EUR/m² -78,6% 2020
443 000 €
3 516 EUR/m² +30,7% 2020
339 000 €
6 396 EUR/m² +120,1% 2020
154 000 €
2 081 EUR/m² +120,0% 2019
70 000 €
1 346 EUR/m² -84,9% 2019
465 000 €
2 906 EUR/m² +239,4% 2018
137 000 €
1 851 EUR/m² +44,2% 2018
95 000 €
2 159 EUR/m² -55,4% 2016
213 000 €
3 277 EUR/m² -9,4% 2016
235 000 €
4 434 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (249)
Services publics152 · 5 m
Santé46 · 16 m
Commerces19 · 71 m
Transports12 · 259 m
Sport/Loisirs11 · 297 m
Tourisme5 · 40 m
Enseignement4 · 324 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Lanza300 m · Public
Collège
Collège Yves Klein309 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets542 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire825 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pennac1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1