UN APPARTEMENT 4 pièces — 223 200 €
97 RTE DE CAGNES 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 200 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT74
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482539. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 133 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons
Revenus
31 110 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR9
Arrêts les plus proches
Les ArnouxZOU ! Scolaire66 m
Les ArnouxZOU ! Scolaire68 m
RP DES ARNOUXTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR79 m
MONTFORT (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR319 m
MonfortZOU ! Scolaire326 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+272,0% évolution globale
185 267 €prix moyen
2025
223 200 €
4 133 EUR/m² -39,7% Vente actuelle 2025
370 400 €
3 193 EUR/m² +723,1% 2023
45 000 €
2 813 EUR/m² -15,1% 2022
53 000 €
3 313 EUR/m² -85,3% 2021
360 000 €
3 103 EUR/m² +500,0% 2014
60 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (294)
Services publics168 · 1 m
Santé68 · 8 m
Commerces25 · 139 m
Transports13 · 123 m
Sport/Loisirs10 · 568 m
Tourisme6 · 349 m
Enseignement4 · 515 m
Écoles (5)
Collège
Collège Yves Klein520 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lanza597 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets851 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire906 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pennac1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1