UN APPARTEMENT 3 pièces — 222 500 €
647 RTE DE CAGNES 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 500 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY19
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216155. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons
Revenus
31 110 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
Arrêts les plus proches
LES CAMPONS (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR51 m
Les CamponsZOU ! Scolaire62 m
Les CamponsZOU ! Scolaire64 m
LES CAMPONS (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR68 m
Pas de SenesZOU ! Scolaire90 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D436Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D436Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,6% évolution globale
305 000 €prix moyen
2025
222 500 €
3 371 EUR/m² -42,6% Vente actuelle 2025
387 500 €
5 871 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (189)
Services publics130 · 194 m
Santé28 · 73 m
Commerces17 · 209 m
Transports9 · 302 m
Tourisme4 · 83 m
Enseignement1 · 677 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Pennac646 m · Public
Collège
Collège Yves Klein1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lanza1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1