UNE MAISON 5 pièces — 218 840 €
65 RUE PHILIPPE DE COMINES 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 840 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²3 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MO142
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionMO
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441110. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arras
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
RHDF-59-P211
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Rue De ValenciennesILEVIA236 m
Porte De DouaiILEVIA300 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+26,5% évolution globale
153 307 €prix moyen
2025
218 840 €
3 773 EUR/m² +130,4% Vente actuelle 2023
95 000 €
1 939 EUR/m² -34,9% 2021
146 000 €
2 433 EUR/m² +9,8% 2021
133 000 €
2 333 EUR/m² -13,6% 2019
154 000 €
2 232 EUR/m² -11,0% 2017
173 000 €
783 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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4
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1
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