UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €
61 A RUE DE LA PREVOYANCE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DP76
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106495. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balzac-Lazarre Garreau
Revenus
14 680 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
43%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
RHDF-59-P29
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
PrevoyanceILEVIA125 m
PrevoyanceILEVIA132 m
Place GaronneILEVIA307 m
Place GaronneILEVIA320 m
Place GaronneILEVIA332 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
689 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-40,0% évolution globale
136 000 €prix moyen
2025
114 000 €
2 000 EUR/m² +22,6% Vente actuelle 2024
93 000 €
1 632 EUR/m² -35,9% 2023
145 000 €
2 417 EUR/m² +5,1% 2017
138 000 €
2 300 EUR/m² -27,4% 2017
190 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
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1 logement10 m²1