Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW418

Contenance1 198 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro418

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440428. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 913 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chaume

Revenus

20 550 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 111 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

20%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Est Étang26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar11

Arrêts les plus proches

Bastide du TronMétropole lecar85 m

BASTIDE DU TRONAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER98 m

Bastide du TronMétropole lecar111 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

162 m

🚗

Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

317 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

365 m

🚗

Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

371 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+77,8% évolution globale

152 955 €prix moyen

2025

208 000 €

4 333 EUR/m² -0,6% Vente actuelle

2024

209 300 €

2 791 EUR/m² +38,3%

2021

151 385 €

3 154 EUR/m² -17,3%

2019

183 000 €

2 577 EUR/m² -2,7%

2018

188 000 €

2 507 EUR/m² +1 242,9%

2015

14 000 €

-88,0%

2014

117 000 €

2 438 EUR/m²

Biens comparables

78%

UN APPARTEMENT · 2p

191 000 €

4 775 EUR/m²727 m2025

3 670 EUR/m²1.2 km2025

4 022 EUR/m²1.9 km2025

46 m²

Services à proximité

Équipements (277)

Services publics161 · 58 m

Santé73 · 68 m

Commerces18 · 303 m

Transports11 · 128 m

Sport/Loisirs9 · 284 m

Enseignement5 · 111 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau123 m · Public

Collège

Collège Émilie de Mirabeau145 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Carestier401 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Carestier413 m · Public

Médico-social

Etablissement pour enfants ou adolescents poly-handicapés (EEAP) L'Envol839 m · Privé