UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

4 AV DE LA LIBERATION 60200 COMPIEGNE
Vendu le 16 mai 2025
2 569 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain673 m²
Prix/m²2 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ80
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440177. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Réservoirs

Revenus

23 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compi�gne (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
10001 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
917 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne43
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
TIC Interurbain - AR de Compiègne3

Arrêts les plus proches

Square BonnaultTIC Urbain - AR de Compiègne161 m
Square BonnaultTIC Urbain - AR de Compiègne169 m
RéservoirsTIC Urbain - AR de Compiègne236 m
RéservoirsTIC Urbain - AR de Compiègne243 m
LibérationTIC Urbain - AR de Compiègne246 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 569 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 569 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
192 000 €
3 048 EUR/m²46 m2025
63 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
3 521 EUR/m²620 m2025
71 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COMPIEGNE

276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

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