UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
18 RUE DU DOCTEUR THERY 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²3 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ85
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713959. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réservoirs
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne43
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
Arrêts les plus proches
Square BonnaultTIC Urbain - AR de Compiègne152 m
Square BonnaultTIC Urbain - AR de Compiègne154 m
RéservoirsTIC Urbain - AR de Compiègne196 m
RéservoirsTIC Urbain - AR de Compiègne201 m
LibérationTIC Urbain - AR de Compiègne207 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,9% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
192 000 €
3 048 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2022
223 000 €
3 097 EUR/m²Biens comparables
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2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
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1
1 logement150 m²1
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