UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €

2 QUAI DES SALINIERES 33500 LIBOURNE
Vendu le 08 décembre 2025
1 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle CO34
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439979. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bastide

Revenus

18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
78%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Libourne (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
3961 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
1427 observations
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Libourne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)33
Cars Régionaux 33 - Gironde17

Arrêts les plus proches

Les Deux ToursCalibus (Libourne)206 m
Les Deux ToursCalibus (Libourne)206 m
MarchéCalibus (Libourne)215 m
Pont de FronsacCalibus (Libourne)268 m
Pont de FronsacCalibus (Libourne)272 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D670Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-31,3% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 897 EUR/m² -31,3% Vente actuelle
2025
160 000 €
1 633 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
110 000 €
1 897 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
60 000 €
1 111 EUR/m²278 m2025
54 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
115 000 €
1 949 EUR/m²141 m2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics8 · 536 m
Santé2 · 797 m
Commerces1 · 692 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Saint-Joseph183 m · Privé
Lycée
SCHOOL EFMDN BEAUTY317 m · Privé
Collège
Collège Eugène Atget381 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jaurès398 m · Public
Lycée
Lycée privé Montesquieu399 m · Privé

Permis de construire Commune de LIBOURNE

576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

3

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025

5

23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1