UN APPARTEMENT 3 pièces — 108 000 €
76 RUE DU PRESIDENT CARNOT 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle CO404
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823976. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)34
Cars Régionaux 33 - Gironde13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Pont de FronsacCalibus (Libourne)173 m
Pont de FronsacCalibus (Libourne)180 m
Pont de FronsacCalibus (Libourne)186 m
Esplanade F. MitterrandCalibus (Libourne)259 m
Esplanade F. MitterrandCars Régionaux 33 - Gironde261 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-65,2% évolution globale
107 185 €prix moyen
2025
108 000 €
1 714 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2025
72 000 €
1 800 EUR/m² -45,5% 2025
132 000 €
2 200 EUR/m² +55,3% 2025
85 000 €
3 269 EUR/m² -38,4% 2024
138 000 €
2 706 EUR/m² +87,8% 2023
73 500 €
2 450 EUR/m² -51,0% 2023
150 000 €
2 174 EUR/m² +3,4% 2021
145 000 €
2 231 EUR/m² +100,3% 2020
72 400 €
1 957 EUR/m² -38,0% 2019
116 750 €
2 919 EUR/m² +70,4% 2018
68 500 €
2 635 EUR/m² -25,1% 2018
91 500 €
1 525 EUR/m² +83,0% 2016
50 000 €
1 351 EUR/m² 0,0% 2016
50 000 €
1 351 EUR/m² -30,1% 2016
71 500 €
1 788 EUR/m² -18,8% 2016
88 000 €
1 354 EUR/m² -71,6% 2016
310 000 €
1 483 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBOURNE
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2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
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3
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