UN APPARTEMENT 1 pièce — 142 210 €
31 GRANDE RUE 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 210 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AP145
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Vauban
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
72%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
AltiGo19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER193 m
Champ de MarsZOU ! Express193 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER249 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER249 m
Champ de MarsZOU ! Express249 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+92,2% évolution globale
80 940 €prix moyen
2025
142 210 €
3 092 EUR/m² +31,2% Vente actuelle 2024
108 400 €
2 168 EUR/m² -17,3% 2023
131 000 €
2 569 EUR/m² +63,7% 2023
80 000 €
1 600 EUR/m² -55,6% 2022
180 000 €
2 118 EUR/m² +260,0% 2022
50 000 €
1 000 EUR/m² -22,2% 2021
64 290 €
1 191 EUR/m² +42,9% 2021
45 000 €
692 EUR/m² -28,6% 2021
63 000 €
1 260 EUR/m² +61,5% 2021
39 000 €
848 EUR/m² -32,1% 2020
57 450 €
1 149 EUR/m² +8,1% 2020
53 150 €
1 042 EUR/m² +75,4% 2020
30 300 €
572 EUR/m² -51,1% 2019
62 000 €
1 216 EUR/m² -7,5% 2019
67 000 €
1 218 EUR/m² +15,5% 2019
58 000 €
1 074 EUR/m² +18,4% 2018
49 000 €
471 EUR/m² -78,7% 2017
230 000 €
1 314 EUR/m² +557,1% 2017
35 000 €
714 EUR/m² -52,7% 2016
74 000 €
1 451 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (448)
Santé163 · 57 m
Services publics155 · 13 m
Commerces77 · 8 m
Sport/Loisirs21 · 228 m
Tourisme15 · 45 m
Enseignement11 · 224 m
Transports6 · 165 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Artaillauds225 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE256 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon298 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Briançon298 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos313 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1