UNE MAISON 4 pièces — 75 394 €
6 IMP DES GENETS 70300 SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 394 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC382
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439754. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,43%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
HerriotRESEAU 70844 m
HerriotRESEAU 70868 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,5% évolution globale
67 255 €prix moyen
2025
75 394 €
898 EUR/m² +27,5% Vente actuelle 2023
59 115 €
704 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Médico-social
Adapei Pro70 Saint-Sauveur65 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE806 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-SAUVEUR
43permis récents
59logements autorisés
4 575 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
6 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement202 m²1