UNE MAISON 4 pièces — 73 910 €
4 IMP DES BRUYERES 70300 SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 910 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC372
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104740. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,64%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
HerriotRESEAU 70795 m
HerriotRESEAU 70823 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
806 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-94,6% évolution globale
514 006 €prix moyen
2025
73 910 €
880 EUR/m² -19,1% Vente actuelle 2023
91 392 €
942 EUR/m² -93,4% 2020
1 376 717 €
829 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SAUVEUR
43permis récents
59logements autorisés
4 575 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
6 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement202 m²1