UNE MAISON 4 pièces — 44 500 €
47 RUE MAL LYAUTEY 70300 SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH96
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681936. Sources et méthode
Contexte du quartier
898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,20%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
HerriotRESEAU 70340 m
HerriotRESEAU 70400 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
44 500 €prix moyen
2025
44 500 €
578 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE498 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique1.1 km · Privé
Médico-social
Adapei Pro70 Saint-Sauveur1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-SAUVEUR
43permis récents
59logements autorisés
4 575 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
6 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement202 m²1