Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 700 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 162 m²

Prix/m²1 497 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE208

Contenance352 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439498. Sources et méthode

Contexte du quartier

734 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +103,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mirambeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 522 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

33%Locataires

2%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Mirambeau (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,111,9 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,69,7 EUR/m²

5,88%

Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mirambeau

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

MIR Rue des EcolesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix128 m

Rue des EcolesCars Régionaux 33 - Gironde216 m

Rue des EcolesCars Régionaux 33 - Gironde239 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

204 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

208 m

🚗

Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

234 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

291 m

🚗

Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

409 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+166,2% évolution globale

166 900 €prix moyen

2025

167 700 €

1 497 EUR/m² -37,9% Vente actuelle

2023

270 000 €

1 350 EUR/m² +328,6%

2018

63 000 €

716 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle de Mirambeau190 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire de Mirambeau263 m · Public

Collège

Collège Didier Daurat335 m · Public

Permis de construire Commune de MIRAMBEAU

61permis récents

93logements autorisés

7 225 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement40 m²1