UNE MAISON 5 pièces — 77 100 €
5 PL DES TILLEULS 17150 MIRAMBEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 100 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AD4
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirambeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mirambeau (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,00%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirambeau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
MIR Rue des EcolesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix113 m
MIR Rue des EcolesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix113 m
Rue des EcolesCars Régionaux 33 - Gironde272 m
Rue des EcolesCars Régionaux 33 - Gironde272 m
Rue des EcolesCars Régionaux 33 - Gironde288 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-50,6% évolution globale
126 033 €prix moyen
2025
77 100 €
734 EUR/m² -46,8% Vente actuelle 2024
145 000 €
529 EUR/m² -7,1% 2017
156 000 €
569 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle de Mirambeau349 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Mirambeau396 m · Public
Collège
Collège Didier Daurat466 m · Public
Permis de construire Commune de MIRAMBEAU
61permis récents
93logements autorisés
7 225 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements8 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement90 m²1