UNE MAISON 5 pièces — 154 000 €
8 RUE ANTOINE ROQUES 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI408
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438935. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Est
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Cars Delbos50
Arrêts les plus proches
RoquesCars Delbos83 m
Grand FigeacCars Delbos96 m
BruyèresCars Delbos225 m
BruyèresCars Delbos228 m
BruyèresCars Delbos232 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
154 000 €prix moyen
2025
154 000 €
1 674 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (286)
Services publics98 · 189 m
Santé81 · 167 m
Commerces65 · 350 m
Sport/Loisirs22 · 406 m
Tourisme11 · 402 m
Enseignement8 · 547 m
Transports1 · 989 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Marcenac441 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac688 m ·
Collège
Collège Jeanne d'Arc782 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc782 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc797 m · Privé
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire août 2025
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1