UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
39 RUE GEORGES FONTANGES 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI431
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139443. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Est
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Cars Delbos50
Arrêts les plus proches
RubisCars Delbos90 m
RoquesCars Delbos185 m
Grand FigeacCars Delbos200 m
SegalaCars Delbos229 m
Pont de PinCars Delbos264 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 935 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (353)
Services publics122 · 118 m
Santé98 · 95 m
Commerces87 · 229 m
Sport/Loisirs22 · 536 m
Tourisme13 · 225 m
Enseignement9 · 441 m
Transports2 · 853 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Marcenac335 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac580 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc635 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc708 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc708 m · Privé
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
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Permis de construire nov. 2025
1
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3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement81 m²1