UNE MAISON 2 pièces — 31 000 €
330 LA MASURE 61130 SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 840 m²
Prix/m²738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G8
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438684. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-la-Coudre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-la-Coudre (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,28%
Loyer estimé : 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-la-Coudre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 20/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
31 000 €prix moyen
2025
31 000 €
738 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
1 logement1