UNE MAISON 1 pièce — 59 450 €

1 LE PRESSOIR 61130 SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE
Vendu le 26 décembre 2024
1 321 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 450 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 882 m²
Prix/m²1 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F176
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13993133. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-la-Coudre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
4%Cadres
Population active365
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-de-la-Coudre (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-la-Coudre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 20/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
52 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
110 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
195 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
59 450 €prix moyen
2024
59 450 €
1 321 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 1p
59 450 €
1 321 EUR/m²0 m2024
45 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 2p
31 000 €
738 EUR/m²1.7 km2025
42 m²
Voir

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1 logement1
Permis de construire déc. 2018

1

1 logement183 m²1
Declaration prealable avr. 2018

2

1 logement1