UNE MAISON 2 pièces — 56 000 €
32 LES PEUCHERIES 72400 PREVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA63
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142849. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pr�val (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préval
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
22 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
111 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
176 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
56 000 €prix moyen
2025
56 000 €
1 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Henri Matisse585 m · Public
Permis de construire Commune de PREVAL
7permis récents
12logements autorisés
1 180 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
3 logements241 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
4 logements329 m²1
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2016
1
1 logement106 m²1