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Vendu 560 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain971 m²

Prix/m²8 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

230 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AW209

Contenance971 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438640. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 500 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crémat-Bellet

Revenus

30 860 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 649 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,24%

Loyer estimé : 1 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur15

Arrêts les plus proches

BonaLignes d'Azur68 m

Toit ZézetteLignes d'Azur193 m

BagnisLignes d'Azur244 m

TramontaneLignes d'Azur292 m

Chemin de la TourLignes d'Azur389 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)