UNE MAISON 4 pièces — 103 000 €
3 RUE MARCEL PAUL 32140 MASSEUBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE278
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438268. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 103 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Masseube
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Masseube (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,53%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Masseube
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
103 000 €prix moyen
2025
103 000 €
880 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Santé36 · 125 m
Services publics29 · 98 m
Sport/Loisirs16 · 297 m
Commerces5 · 364 m
Enseignement3 · 418 m
Tourisme2 · 360 m
Écoles (3)
Collège
Collège Simone Veil420 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Masseube422 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame559 m · Privé
Permis de construire Commune de MASSEUBE
30permis récents
60logements autorisés
3 530 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement47 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable mars 2023
4
3 logements1
Declaration prealable sept. 2022
2
3 logements1
Declaration prealable août 2022
2
6 logements1