UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
466 RTE DES ECOLES 32140 ESCLASSAN-LABASTIDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 978 m²
Prix/m²755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC61
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248766. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esclassan-Labastide
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Esclassan-Labastide (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,20%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esclassan-Labastide
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2003 - 07/08/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
755 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire publique Masseube869 m · Public
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Collège Simone Veil1.1 km · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de ESCLASSAN-LABASTIDE
15permis récents
15logements autorisés
1 781 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement140 m²1