UN APPARTEMENT 3 pièces — 500 €

71 RUE D AVRON 75020 PARIS 20
Vendu le 21 octobre 2025
11 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 376 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle DP24
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438106. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -99,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charonne 14

Revenus

25 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
52%Cadres
Population active1 409
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
13525 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
3 161,86%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19

Arrêts les plus proches

MaraîchersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
MaraîchersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
r. des PyrénéesTransilien;TER;RER161 m
r. d'AvronTransilien;TER;RER162 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-99,6% évolution globale
280 454 €prix moyen
2025
500 €
11 EUR/m² -99,9% Vente actuelle
2025
383 400 €
7 234 EUR/m² +13,4%
2025
338 000 €
8 667 EUR/m² -24,0%
2024
445 000 €
8 091 EUR/m² +21,9%
2023
365 000 €
8 111 EUR/m² 0,0%
2022
365 000 €
1 921 EUR/m² -1,6%
2022
371 000 €
6 745 EUR/m² -10,2%
2022
413 000 €
12 906 EUR/m² +42,4%
2022
290 000 €
5 800 EUR/m² +31,8%
2016
220 000 €
5 238 EUR/m² +120,0%
2015
100 000 €
725 EUR/m² -54,5%
2015
220 000 €
5 238 EUR/m² +63,0%
2014
135 000 €
7 105 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
500 €
11 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
580 000 €
12 083 EUR/m²200 m2025
48 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
360 000 €
8 571 EUR/m²261 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4450)

Services publics2009 · 12 m
Santé1090 · 21 m
Commerces720 · 12 m
Transports326 · 50 m
Enseignement115 · 93 m
Tourisme99 · 165 m
Sport/Loisirs91 · 172 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PU CHAMPAGNE 17 cité Champagne93 m · Public
Ecole
E.P.PR LA PROVIDENCE 9 passage de la Providence167 m · Privé
Ecole
E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine168 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège197 m · Privé
Collège
Collège privé L'Autre Collège197 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 20

Aucun permis de construire récent dans cette commune