UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
7 IMP DU VIEUX MOULIN 06340 LA TRINITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²4 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH125
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438054. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plana
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Trinit� (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,420,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur33
ZOU ! Proximité10
ZOU ! Scolaire5
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Les IrisLignes d'Azur80 m
Les IrisLignes d'Azur80 m
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NegronZOU ! Proximité147 m
BertagniaLignes d'Azur213 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Route intercommunale M2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Route intercommunale M2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
4 493 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 549 m
Tourisme2 · 119 m
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1
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1
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1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement74 m²1