UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
1 MTE GREC 06340 DRAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1880
Contenance2 271 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1880
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083100. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drap
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Drap (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,421,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drap
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur33
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité7
Arrêts les plus proches
Le VallonLignes d'Azur142 m
Le VallonZOU ! Scolaire142 m
Le VallonZOU ! Scolaire145 m
Le VallonLignes d'Azur146 m
Les Chênes Verts ALignes d'Azur199 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Route intercommunale M2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-5,5% évolution globale
236 530 €prix moyen
2025
225 000 €
3 629 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2023
263 300 €
4 702 EUR/m² +5,3% 2021
250 000 €
4 464 EUR/m² +3,7% 2021
241 000 €
4 228 EUR/m² +0,8% 2019
239 000 €
4 121 EUR/m² +3,9% 2017
230 000 €
4 107 EUR/m² +15,0% 2016
200 000 €
3 571 EUR/m² -18,0% 2016
244 000 €
4 207 EUR/m² +3,8% 2015
235 000 €
4 196 EUR/m² -1,3% 2014
238 000 €
4 175 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (256)
Services publics148 · 68 m
Santé51 · 103 m
Commerces30 · 164 m
Transports17 · 110 m
Sport/Loisirs7 · 165 m
Enseignement2 · 191 m
Tourisme1 · 784 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire publique Chêne Vert324 m · Public
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Ecole primaire Knecht349 m · Public
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Ecole primaire Asso1.1 km · Public
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Ecole primaire Lepeltier1.1 km · Public
Permis de construire Commune de DRAP
147permis récents
708logements autorisés
51 957 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement122 m²1
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1
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1
1 logement123 m²1